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professionnels de la région.
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ambitions immobilières.
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Lutter contre les dépenses énergétiques est d’actualité et constitue une urgence pour la planète (conférence internationale de COPENHAGUE)
Nous rappelons dans cet éditorial les principales déperditions observées sur une maison existante et les dernières exigences réglementaires en cas de travaux dans les bâtiments dont la surface hors œuvre nette est inférieure à 1000 m². Cette réglementation est en vigueur depuis le 1er novembre 2007.
Principales déperditions thermiques sur maison existante par ordre décroissant :
- Par la toiture : 25 à 30 %
- Par le renouvellement d’air et les fuites par défaut d’étanchéité à l’air : 20 à 25 %
- Par les murs : 15 à 20 %
- Par les fenêtres : 10 à 15 %
- Par les ponts thermiques : 5 à 10 %
Réglementation thermique des bâtiments existants :
L’arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants impose des exigences de performances minimales sur les produits, équipements, ouvrages, et systèmes installés ou remplacés.
- Murs en contact avec l’extérieur : R minimale 2.3 m². K/w
- Murs en contact avec un volume non chauffé : R minimale 2 m². K/w
- Toiture terrasse : R minimale 2.5 m². K/w
- Plancher de combles perdus : R minimale 4.5 m². K/w
- Rampant de toiture de pente inférieure à 60° : R minimale 4 m². K/w
- Plancher bas donnant sur l’extérieur ou sur un parking collectif : R minimale 2.3 m². K/w
- Plancher sur vide sanitaire ou sous-sol : R minimale 2 m². K/w
- Des adaptations sont possibles et la résistance thermique peut être réduite pour des bâtiments situés en Zone H3, à une altitude inférieure à 800 m et dans certains cas particuliers.
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